中國金茂：2025年溢利為12.53億元，同比增18%|今日視點
來源：財中社時間：2026-03-24 17:02:17
(資料圖)
3月24日，中國金茂（00817）發(fā)布截至2025年12月31日止年度業(yè)績公告。公司收入為593.71億元，同比增長1%；毛利為92.21億元，同比增長7%。本公司所有者應(yīng)占溢利為12.53億元，同比增長18%。投資物業(yè)公平值虧損顯著減少，由去年的2.68億元降至1.1億元，減少59%。扣除投資物業(yè)公平值虧損后的本公司所有者應(yīng)占溢利為13.63億元，同比增長2%。
在管理層討論與分析部分，公司提到2025年度簽約銷售額為1135億元，行業(yè)排名第八。物業(yè)開發(fā)銷售收入約為494.76億元，占收入總額的80%。物業(yè)投資收入為16.72億元，占收入總額的3%，較上年下降1%。金茂服務(wù)收入為36.68億元，占收入總額的6%，增長24%，主要是由于基礎(chǔ)物業(yè)管理在管面積增長。
財務(wù)報表附注中提到，公司的投資物業(yè)從2024年末的364.82億元增至2025年末的393.19億元，主要由于新增加的投資物業(yè)。公司的凈債務(wù)與調(diào)整后資本比率為67%，較2024年的69%有所改善。整體來看，公司在物業(yè)開發(fā)、物業(yè)投資和金茂服務(wù)等業(yè)務(wù)板塊均展現(xiàn)出良好的增長勢頭，尤其是金茂服務(wù)的收入增長顯著。
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